1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
豊中南スカイハイツ
大阪府豊中市千成町二丁目
/ 神崎川駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 82戸 / SRC造
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5階 / 95.87㎡の場合
相場
3,042万円
31.7万円/㎡
1,766
2,616
3,467
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,467万円
27.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
豊中南スカイハイツ
2,599万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 95.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,599万円 | 27.1万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,790万円 | 25.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,699万円 | 28.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,890万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,799万円 | 29.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,899万円 | 30.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 31.3万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 豊中南スカイハイツ 豊中市千成町二丁目 | 神崎川駅10分 | 2,599万円 | 27.1万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセルハイツ豊中上野坂2号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅3分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,130万円 | 28.1万円 | 111.29㎡ | 5LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 千里中央パークヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,180万円 | 29.0万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 千里中央ローズヴィラ 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅11分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/13 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 2,480万円 | 25.2万円 | 98.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 千里グリーンマンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅15分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/15 | エバーグリーングランド曽根A棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 日商岩井千里桃山台マンション 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅15分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 114戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
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